出自:江苏开放大学建设工程经济作业1

影响基准折现率的因素主要有哪些？
利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动?



某家庭以4500元/ m2的价格购买了一套建筑面积为120 m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少？
某大学生为减轻家庭经济负担，申请了助学贷款，每年银行贷给学生6000元，年利率为6%，按半年计息，则他在4年后毕业时，需还款总额为多少? 若该生毕业后找到工作，每月的净收入预计为1000元，每月月末按等额还款，还款额按净收入的50%计，问几年后，该大学生可还清贷款?
有一笔贷款10000元，年利率为10%，每个月计息一次，求一年末的本利和为( )。







A
11000元

B
11200元

C
15000元

D
11047元
某企业为扩大经营，现向银行贷款1000万元，按年利率12%的复利计算，若该企业在第4年的收益已经很高，则决定在该年一次还本付息，应偿还( )。

A
1537.25万元

B
1573.52万元

C
1480.00万元

D
1600.00万元
建设项目可以采取（　）的方式筹集资本金。



A
银行贷款　

B
发行股票

C
设备租赁

D
发行债券
已知项目的计息周期为月，月利率为9‰，则年实际利率为（ ）



A
9.03%



B
11.35%

C
9.0%

D
10.8‰
利率与社会平均利润率的关系是（ ）。





A
社会平均利润率越高则利率越低

B
社会平均利润率越高则利率越高

C
利率越低则社会平均利润率越高

D
利率越高则社会平均利润率越高
名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。

A
错误

B
正确
对于大多数工程项目，最直接也是最主要的风险是（ ）。

A
财产风险

B
自然风险

C
市场风险

D
技术风险
工程经济学是以（ ）为主体，以（ ）为核心，研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。



A
工程，技术系统

B
工程项目，技术—经济系统

C
工程，经济系统

D
工程项目，经济系统
在A与n相等时,（P/A，20%，n）和（P/A，30%，n）这两者的大小为（ ）。

A
前者比后者大

B
不一定

C
两者相等

D
前者比后者小

已知名义利率额为12%，年实际利率为12.68%，则一年内实际计息次数为（ ）。





A
12

B
6

C
2

D
4
货币等值是指（ ）。



A
金额相等

B
考虑货币时间价值的价值相等

C
使用同一利率

D
发生的时间相同
利率是资金时间价值的一种标志。

A
错误

B
正确
某工程项目，建设期分为4年，每年投资额如下表所示，年单利率为6.23%，则其投资总额F是（ ）万元。

期末投资

1

2

3

4

投资额（万元）

80

95

85

75



A
387.96

B
335.00

C
367.08

D
387.96
名义利率不能反映资金的时间价值的影响。

A
正确

B
错误
某企业向银行借款1000万元，期限3年，名义利率为8%，若按季复利计算，第3年末产生的利息为（ ）万元。





A
1268.42

B
1240

C
1308.34

D
1259.71
实际利率是指在名义利率包含的单位时间内，按（ ）复利计息所形成的总利率。



A
季利率

B
年利率

C
月利率

D
周期利率
如果技术方案在经济上可行，则有（ ）。



A
净现值≥0，内部收益率＜基准收益率

B
净现值＜0，内部收益率＞基准收益率

C
净现值≥0， 内部收益率≥基准收益率

D
净现值＜0，内部收益率＜基准收益率
某单位向银行借款订购设备。甲银行年利率12%，每年计一次息；乙银行月利率10‰，按月计息。建设单位的结论是（ ）。

A
乙银行实际利率高于甲银行

B
甲银行实际利率高于乙银行

C
两银行的年实际利率相同

D
两银行的年实际利率相同，但偿还利息次数不同
机会成本是资本在某段时间内最高和最安全的投资机会收益。

A
正确

B
错误
下列等式成立的有（ ）。

A
(A/F，i，n) = (P/F，i，n) × (A/P，i，n)

B
(A/P，i，n) = (P/F，i，n1) × (A/F，i，n2)，n1+n2=n



C
(F/A，i，n) = (P/F，i，n) × (A/P，i，n)

D
(P/F，i，n) = (A/F，i，n) × (P/A，i，n）

E
(A/P，i，n) = (F/P，i，n ) × (A/F，i，n)
利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，决定利率高低的因素包括（ ）。





A
节约使用资金

B
借出资本风险的大小

C
通货膨胀

D
社会平均利润率的高低

E
金融市场上借贷资本的供求情况
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