出自:会计信息系统问答题计算机网络

现在会所主要有（）两种类型。
A.附属型
B.独立型
C.经济型
D.豪华型
按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。
A.写字楼物业
B.商业场所物业
C.会所物业
D.停车场物业及其他商务物业
以下（）情况不得从住宅专项维修资金中列支。
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
（）属于住宅专项维修资金的使用时应当遵循的原则。
A.方便快捷
B.公开透明
C.专款专用
D.受益人和负担人相一致
以下（）属于物业管理服务费的收费原则。
A.满足优质物业服务需要
B.符合业主的普遍经济能力
C.取之于民，用之于民
D.收支平衡，质、价相称
以下属于物业管理服务费的收费原则的是（）。
A.取之于民，用之于民
B.符合业主的普遍经济能力
C.满足优质物业服务需要
D.收支平衡，质、价相称
下列关于物业服务费特征的表述正确的是（）。
A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
以下关于物业服务费特征的表述正确的是（）。
A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
物业管理资金使用原则有（）。
A.专款专用
B.厉行节约
C.效益
D.民主管理
编写标书的负责人首先要确定（），也就是从整体性高度把握好。
A.一个中心思想
B.一个服务蓝图
C.一个优秀团队
D.一种服务模式
作为编写标书的负责人来讲，首先要确定（），也就是从整体性高度把握好。
A.一个中心思想
B.一个优秀团队
C.一个服务蓝图
D.一种服务模式
以下属于物业管理投标书的编写要求的是（）。
A.针对性
B.可操作
C.体现企业专业优势
D.深刻理解业主的意愿
以下（）属于物业管理投标书的编写要求。
A.针对性
B.前瞻性
C.体现企业专业优势
D.深刻理解业主的意愿
以下属于编制招标文件应遵循的原则的是（）。
A.公平性
B.明确性
C.指导性
D.合法性
物业管理招标按管理内容可分为（）等几类。
A.单纯物业管理招标
B.物业管理与经营综合招标
C.无限竞争性招标
D.专项服务工作招标
”物业使用权是房地产物权中的核心权利。（）
A.正确
B.错误
”管理规范的设定、变更和废止，可以通过房地产开发建设单位或出售单位预先制定，在分批出售房屋时，分别与单个买售人（受让人）达成同意该项管理规约的协议。（）
A.正确
B.错误
对特种物业的管理，具有一般的共性即都是以“物”为媒，以“人”为本的管理服务。（）
A.正确
B.错误
医院的服务管理中，属于服务性的工作，应由医院来完成；属于专业性的、技术性的工作，可以由物业管理公司来承担。（）
A.正确
B.错误
医院的服务管理中，属于专业性的、技术性的工作，应由医院来完成；属于服务性的工作，可以由物业管理公司来承担（）
A.正确
B.错误
在展览期间，由于组委会、参展商和展品的进驻，则存在责任界限和责任移交问题。（）
A.正确
B.错误
会展管理人员须本着“让参展商满意，让参观者满意，让组委会满意”的宗旨，积极热情、灵活有效地处理各种投诉，积极解决存在问题。（）
A.正确
B.错误
展示会期间各种公用设施的运行状态及使用状况的检查也是个非常重要的内容，包括洗手间、会展主通道、空调舒适度、电梯运行情况、安全消防通道、消防设施等，遇有问题，立即填写公用设施维修表，及时报送相关部门解决，并跟踪处理结果。（）
A.正确
B.错误
展务现场巡视可分为日常巡视、定点巡视、不定期巡视。（）
A.正确
B.错误
布展期的首要重点服务内容之一就是货运车辆管理，即装修布置和展台搭建的管理。（）
A.正确
B.错误
布展期的首要重点服务内容之一就是布展现场管理，即装修布置和展台搭建的管理。（）
A.正确
B.错误
标识、导视的制作与布置服务系统，主要有两大类，第一类是建筑及公用设备、设施的编号，第二类是服务标识。（）
A.正确
B.错误
标识、导视的制作与布置服务系统，主要有两大类，第一类是服务标识，第二类是功能标识。（）
A.正确
B.错误
标识、导视的制作与布置服务系统，主要有三大类，第一类是建筑及公用设备、设施的编号，第二类是服务标识，第三类是功能标识。（）
A.正确
B.错误
现代会展中心的物业管理，只有在公共建筑管理、公共事业管理、公众管理的基础上，配合个性化的服务、静态管理、快速反应等与之相应，才能形成独具一格的会展管理服务模式。（）
A.正确
B.错误
现代会展中心的物业管理，只有在公共建筑管理、公共事业管理、公众管理的基础上，配合标准化的服务、动态管理、快速反应等与之相应，才能形成独具一格的会展管理服务模式。（）
A.正确
B.错误
现代会展中心的物业管理，只有在公共建筑管理、公共事业管理、公众管理的基础上，配合个性化的服务、动态管理、快速反应等与之相应，才能形成独具一格的会展管理服务模式。（）
A.正确
B.错误
会展物业管理就是物业管理企业接受参展商的委托，对会展建筑物及附属设备、设施进行维护、保养，为参展商和客户提供管理服务。（）
A.正确
B.错误
会展物业管理就是物业管理企业接受业主的委托，对会展建筑物及附属设备、设施进行维护、保养，为参展商和客户提供管理服务。（）
A.正确
B.错误
会议酒店是酒店业充分利用了商业性酒店的营销与管理的优势，所占据的是会议市场的份额，并且具备承接大型展览的场所和能力。（）
A.正确
B.错误
会议酒店是酒店业充分利用了商业性酒店的营销与管理的优势，所占据的是会议市场的份额，但并不具备承接大型展览的场所和能力。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一类以经营为目的，建成单元式结构的，按照“家”的要求来配置设施和设备，按住宅方式管理的特殊居住物业。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一类以经营为目的，建成单元式结构的，按照“家”的要求来配置设施和设备，按酒店方式管理的特殊居住物业。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一种中低档居住性物业，但与居住物业的不同之处在于它的经营性。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一种高档居住性物业，但与居住物业的不同之处在于它的复杂性。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一种高档居住性物业，它与普通居住物业没有不同。（）
A.正确
B.错误
服务性公寓是一种高档居住性物业，但与居住物业的不同之处在于它的经营性和社会性。（）
A.正确
B.错误
上世纪50年代，蒙斯·威尔逊的假日集团开创了酒店联号的新局面，最初起于汽车旅馆的联号。（）
A.正确
B.错误
联号是扩张酒店的一种易获利且低成本的方法。（）
A.正确
B.错误
电控燃油喷射发动机燃油压力检测时，将油压表接在供油管和分配油管之间
A.正确
B.错误
发动机曲轴裂纹易发生在轴颈与曲柄的连接处及配重周围
A.正确
B.错误
表面点火只可发生在火花塞点火以前
A.正确
B.错误
桑塔纳2000型轿车的缸盖平面翘不大于（）mm。
A.0.1
B.0.15
C.0.2
D.0.05
活塞和汽缸盖结合间隙的大小反映了其变形的程度
A.正确
B.错误
曲轴的修理尺寸共计分为13个级别，常用的是前8个级别
A.正确
B.错误
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