出自:国家开放大学物权法

集体土地所有权的征收具有下述的法律特征（ ）
A.强制性
B.补偿性
C.无偿性
D.公益性
土地所有权的特性有（ ）
A.私益性
B.公益性
C.稳定性
D.法律局限性
所有权取得时效的要件，以下正确的是：（ ）
A.占有人对动产和不动产的占有须为自主占有、和平占有及公然占有
B.占有的标的的物须为他人之物
C.须经过一定时间
D.占有的标的的物须为本人之物
就某项财产的所有人而言，其所有权消灭的原因有以下几种：（ ）
A.所有人转让其财产
B.国家行政、司法机关依法采取强制措施，拍卖、征用或没收其财产
C.财产本身毁坏或灭失
D.抛弃
所有权的限制的表述，正确的有（ ）
A.不得违反法律规定
B.不得妨害他人的合法权益
C.必须注意保护环境、自然资源和生态平衡
D.不得破坏名胜古迹、风景区、游览区和自然保护区
物权的消灭原因，正确的有（ ）
A.抛弃
B.合同
C.撤销权的行使
D.标的物灭失
物权的取得原因，正确的有（ ）
A.因取得时效取得物权
B.因公用征收或没收取得物权
C.因法律的规定取得物权（留置权）
D.因附合、混合、加工取得所有权
物权对于债权的优先效力，表述正确的是（ ）
A.物权破除债权
B.物权优先债权受偿权
C.优先购买权
D.优先于一切债权
物权相互间的优先效力,表述正确的是（ ）
A.先成立的物权优先享受其权利
B.先成立的物权压制后成立的物权
C.定限物权优先于所有权
D.法律有明文规定的特殊次序的，以法律之规定
下列民事权利中，属于用益物权的是（ ）
A.地上权
B.地役权
C.典权
D.承包经营权
甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工，下列判断正确的是（ ）
A.甲可基于相邻权请求乙停工
B.甲乙之间的约定无效，甲的请求不应支持
C.甲可基于地役权请求乙停工
D.甲乙的约定具有物权的效力
在下列各项中，不属于担保物权范围的是（ ）
A.地役权
B.典权
C.留置权
D.永佃权
下列不属于法定孳息的为（ ）
A.企业中工人的奖金
B.动物的幼畜
C.牛身体内发生的牛黄
D.出租房屋的租金
在地役权法律关系中，下列表述错误的是（ ）
A.地役权具有可分性
B.地役权是为特定人设定的
C.地役权是为需役地便利而设定的
D.地役权不具有从属性
在下列各项中，不属于用益物权范围的是（ ）
A.质押权
B.地上权
C.留置权
D.抵押权
下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，正确的是（ ）。
A.动产和不动产的流通性质和范围有区别
B.动产和不动产物权变动的法定要件不同
C.动产和不动产是主物和从物的关系
D.动产和不动产在纠纷管辖方面有差异
在下列选项中（ ）表述是正确的。
A.物权具有排他性
B.物权的排他性不排除一物之上有所权和他物权同时存在
C.物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在
D.物权的排他性不允许一物之上有所权和他物权同时存在
下列各项中（ ）属于法定孳息。
A.租金
B.牛奶
C.利息
D.股息
甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（ ）。
A.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C.设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利
甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（　 ）。
A.乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效
B.乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效
C.乙对该股票的质权范围及于股票及其红利
D.甲仍享有该股票的任意转让权
甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（ 　）。
A.乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
B.乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效
C.丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样
D.丁对该仓单的质权于交付之日起生效
下列权利中，可以设立质押的有（ 　）。
A.依法可以转让的商标专用权
B.依法可以转让的股票
C.债券
D.公路桥梁等不动产收益权
甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？ （ ）
A.有权要求将该批货物收回
B.有权要求解除该质押关系
C.有权要求提前清偿债权而返还质物
D.有权要求将质物提存
甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（ ）
A.丙因善意取得而享有质权
B.因未经乙的同意丙不能取得质权
C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任
D.对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔
甲向乙借款，并将自己的汽车出质于乙。乙将该车存于丙之车库，费用一千元。对此，以下表述正确的是（　）。
A.对存车费一千元应由甲承担
B.存车费一千元应由乙承担
C.无约定时，存车费一千元由甲乙平摊　
D.有约定时，存车费承担依约定
甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊。对于该牛犊下列表述正确的是（ ）。
A.牛犊所有权归甲享有
B.牛犊所有权归乙享有
C.甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权
D.甲对牛犊虽享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权
甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（　 ）。
A.乙对该马享有出质权
B.丙对该马享有质权
C.乙对该马不享有出质权
D.丙对该马不享有质权
下列哪些权利可以作为权利质权的标的： （ ）
A.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B.依法可以转让的股份、股票、基金份额
C.商标专用权、专利权、著作权
D.应收帐款
甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有： （ ）
A.乙无权将该车转质
B.乙有权将该车转质
C.对该车的损失应由乙承担
D.对该车的损失应由乙丙负连带责任
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：（ ）
A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列表述不正确的是：（ ）
A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（ ）
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
抵押财产在发生下列哪些情形时确定： （ ）
A.债务履行期届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形
抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（ ）
A.转让后所得的价款可以清偿债务
B.经抵押权人同意
C.重新设定抵押
D.受让人代为清偿债务消灭抵押权
下列财产可以抵押的有（ ）
A.商场
B.大型挖掘机
C.汽车
D.医院
在抵押担保法律关系中，抵押人为（ ）
A.债权人
B.债务人
C.第三人
D.保证人
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（ ）
A.通知抵押权人
B.办理转让过户登记
C.签订书面转让合同
D.告知受让人其受让财产已经抵押的情况
同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列正确的表述是（ ）。
A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B.抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比较清偿
D.抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿
甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知 甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（ 　）。
A.本案中抵押权的存续期间为3年
B.本案中抵押权的存续期间为1年
C.因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭
D.抵押权可因借款合同得到履行而消灭
下列财产不得作为抵押物的是（ ）
A.土地所有权
B.所有权、使用权不明或有争议的财产
C.建设用地使用权
D.依法被查封、扣押、监管的财产
下列担保物权的设定，能生效的是： （ ）
A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（　 ）。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
抵押权的实现方式有（ ）。
A.折价
B.拍卖
C.变卖
D.出租
若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （ ）
A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
2002年，某国有商业银行A 行与B 公司签订一个合同，双方约定，B 公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 行借款提供抵押担保，自2002 年1月2 日至2004年1月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 行借款1500万。2005 年，A 行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： （ ）
A.A行与B 公司签订了最高额抵押合同
B. A行转让债权及抵押权的行为有效
C. A行转让债权及抵押权的行为无效
D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
下列关于抵押的说法正确的是（ ）
A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的
B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙
C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存
下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（ ）
A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权
B.建设用地使用权
C.乡村企业的厂房
D.正在建造中的船舶
甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）
A.甲与乙之间的抵押合同有效
B.丙无权取得对该批布匹的所有权
C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
有下列情形之一的，担保物权消灭： （ ）
A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.担保物灭失
担保物权所担保的范围包括（ 　）。
A.原债权
B.原债权的利息
C.担保物权实现的费用
D.违约金或损害赔偿金
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