出自:河南科技大学工程项目管理(专升本)

房地产开发所需资金可采用（ ）方式获得
A
集资
B
借贷
C
预售
D
收取定金
房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（ ）
A
较高的投资收益率
B
房地产是较好的抵押担保物
C
房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D
房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
下列关于物业承接表述正确的是（ ）。
A
物业承接时交接双方应当对物业相关设备进行查验
B
交接时应将有关物业管理服务资料、设备情况等资料同时移交
C
建设单位向物业服务企业的移交属于内部移交
D
前期物业服务合同终止时，应向业主委员会移交相关资料和设备
房地产交易包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产抵押
C
房屋租赁
D
房地产信贷
商品房买卖合同具有的特征有（ ）
A
标的物的特殊性
B
出卖人的法定性/特定性
C
合同内容的限定性
D
支付方式的特殊性
在我国，外商投资企业取得建设用地使用权的途径有（ ）。
A
举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股
B
以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费
C
外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权；
D
合资企业通过土地使用权转让或者租赁或的土地使用权；
物业管理的内容（ ）
A
指定服务
B
公共服务
C
专项服务
D
特约服务
一般所称房地产交易，包括（ ）
A
房地产转让
B
房地产捐赠
C
房地产抵押
D
房屋租赁
遗失城市私有房屋所有权证书的，应当及时向房屋所在地房地产管理机关（ ）
A
向房屋所在地房地产管理机关报告
B
向房屋所在地房地产管理机关申请补发
C
向房屋所在地房地产管理机关重新办理登记
D
向房屋所在地人民法院提出确权之诉
外商投资企业用地都应缴纳场地使用费，包括（ ）。
A
征地补偿费
B
公共设施分摊
C
拆迁费
D
人员安置费
从房地产项目的开发过程来看，通常具有以下特征：（ ）。
A
房地产开发的效益性
B
房地产开发的综合性
C
房地产开发的周期性
D
房地产开发的融资性
房地产金融法律关系的主体包括（ ）。
A
政府
B
金融机构
C
房地产企业
D
购房者
房地产立法模式包括了（ ）
A
一元主义立法模式
B
二元主义立法模式
C
“地随房走”立法模式
D
房地一体立法模式
我国法律禁止房地产登记机构的下列行为（ ）。
A
要求对不动产进行评估；
B
以年检等名义进行重复登记
C
超出登记职责范围的其他行为；
D
要求申请人补充材料，并进行实地查看的行为
建筑物区分所有权中专有部分是指（ ）的建筑物空间
A
具有构造上的独立性
B
具有使用上的独立性
C
具有流通上的独立性
D
可单独作为所有权的标的的
房地产产籍可以包括下列哪些法律文件（ ）
A
房地产表卡
B
房地产簿册
C
房地产图纸
D
产权档案
根据土地所有权性质的不同，地产可以分为（ ）
A
国有土地
B
市政用地
C
公共建设用地
D
集体所有土地
全面质量管理的四个阶段八个步骤是什么？
建设项目投资额测算体系由哪八种测算方式构成？
建设工程概预算按工程对象分为哪些几种？什么是单位工程概预算、单项工程概预算、工程建设其他费用概预算、建设项目总概预算？
施工顺序及进度安排主要考虑哪些方面的问题？
某项工程由九项工作组成，各项工作之间的网络逻辑关系如表10-1所示，试绘出其双代号网络图。

表10-1 工作间网络逻辑关系表

工作名称

紧前工作

紧后工作

持续时间（天）

A

B

C

D

E

F

G

H

I

—

—

—

A

A

A

B、E

B、C、D、E、F

C、F

E、F、D

G、H

H、I

H

G、H

H、I

—

—

—

4

7

5

3

6

6

5

8

6

价值工程有哪些实施步骤？
施工组织设计编制的依据是什么？其编制原则有哪些？
什么是计划指标？计划指标如何分类？什么是数量指标？什么是质量指标？什么是指标体系？
什么是工程招标？投标？报价？开标？评标？中标？
试说明双代号网络图的绘图规则和方法？
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