国家开放大学物业管理法规 - 自考题库

出自:国家开放大学物业管理法规

物业管理纠纷是指自然人、法人、其他社会组织、国家行政管理机关就物业与物业管理相关事项发生的争端。

A. 对
B. 错

目前常见的物业管理纠纷多为行政纠纷。

A. 对
B. 错
正确答案: B

当事人由于物业管理产生的纠纷，可以自由选择处理方式，可以通过协商和解解决纠纷。

A. 对
B. 错

通过诉讼外调解达成的协议，具有法律效力。

A. 对
B. 错

物业管理纠纷的行政调解是指主管政府部门主持下，对由于物业管理产生的纠纷进行调解，使当事人达成和解协议。

A. 对
B. 错

物业管理（）是法律规范所具有的国家强制性的最集中体现。

A. 民事责任
B. 法律责任
C. 行政责任
D. 违法责任

近代以来（）是确定法律责任的根本标准。

A. 过错责任原则
B. 无过错责任原则
C. 公平责任原则
D. 违法责任原则

物业管理法律责任的构成要件包括（）。

A. 行为本身具有可非难性
B. 损害结果
C. 因果联系
D. 行为人心理主观过错状态

根据纠纷所处理的法律关系的性质差异，可以将物业管理纠纷划分为（）。

A. 民事纠纷

B. 行政纠纷

C. 刑事纠纷

D. 宪法纠纷

国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理（）责任。

A. 违宪
B. 刑事
C. 民事
D. 行政

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