出自:河南财经政法大学合同法
甲与乙签订了一份租房协议,协议规定,如果甲父死亡,则甲将房租与乙。这一民事行为的性质如何认定?( )
A.已成立并且生效
B.是附条件的民事法律行为
C.既未成立,也未生效
D.是附期限的民事法律行为
合同当事人约定,由第三人向债权人履行义务时,当第三人未能履行或履行有瑕疵时,向债权人承担违约责任的是( )
A.合同的债务人
B.第三人
C.合同债务人和第三人共同承担
D.合同债务人和第三人连带承担