下列对于确定租金方案的说法不正确的是()。
A:从理论上来说,租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定,但起决定作用的因素还是市场的供求关系
B:对于一宗待出租的物业来说,制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入
C:为准确确定待出租物业的租金水平,比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异,并对已知的租金进行相应的修正
D:租金方案会受到出租策略的影响,例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些
出自:物业管理师