出自:西昌学院房地产开发与经营

某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为()年。
(A) 0.63
(B) 1.63
(C) 2.25
(D) 12.50
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为()。
(A) 40年
(B) 60年
(C) 50年
(D) 70年
在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是()。
(A) 协议出让
(B) 招标出让
(C) 拍卖出让
(D) 投标出让
买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的()。
(A) 不可移动性
(B) 适应性
(C) 弱流动性
(D) 相互影响性
下列风险中属于系统风险的是()。
(A) 比较风险
(B) 市场供求风险
(C) 未来运营费用风险
(D) 持有期风险

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
(A) 出售
(B) 抵押
(C) 转让
(D) 经营

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。
(A) 销售收入
(B) 转让收入
(C) 租金收入
(D) 利息收入

已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元，那么存货周转天数为()
(A) 11
(B) 10
(C) 36
(D) 37
收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为()
(A) 租金收缴计划完成率
(B) 陈欠租金收缴率
(C) 欠租户发生率
(D) 租金收缴率
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为()。
(A) 40年
(B) 60年
(C) 50年
(D) 70年
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