出自:资产评估基础

在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
A:高级会计师
B:注册会计师
C:资深行业人员
D:行业专家
某被评估生产线设计生产能力为年产25000台产品，每台正常市场售价为1500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25000台生产能力，每台售价只能达到1400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。
A:325.41
B:465.33
C:200
D:374.56
在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是（）。
A:比较
B:分析
C:综合
D:推理
（）是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。
A:协同价值
B:投资价值
C:特殊价值
D:公允价值
《资产评估准则—评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
A:广义
B:狭义
C:微观
D:宏观
为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利。
A:第十五条
B:第十八条和第十九条
C:第十三条和第十四条
D:第二十条和第二十一条
完全垄断市场又称为（）。
A:纯粹竞争市场
B:寡头市场
C:完全*市场
D:垄断市场
属于资产评估报告包括的内容有（　）。
A:评估目的
B:评估对象和评估范围
C:评估基准日
D:评估预算
E:评估风险
已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元。
A:1897500
B:1912500
C:1921500
D:1789500
某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。
A:5％
B:6％
C:6.9％
D:7.1％
资产评估程序中，以下（　）充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于注册资产评估师提高业务水平。
A:现场调查
B:评定估算
C:编制和提交资产评估报告
D:资产评估工作底稿归档
关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）
A:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
资产评估的主体就是进行（）的法人或具备评估资格的自然人。
A:资产管理
B:资产经营
C:资产评估
D:资产清算
经专业评估人员测定，某项收益性资产（效益良好）第1年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。
A:1970
B:1800
C:1600
D:1400
公开市场假设常用于（）的评估
A:固定资产
B:房产和土地使用权
C:机器设备
D:无形资产
在评估中资产信息资料的分析通常可以通过确定（　）来完成。
A:信息源的可靠性和资料本身的可靠性
B:信息源的可靠性
C:资料本身的可靠性
D:信息本身和信息量的可靠性
某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
A:12500
B:15000
C:20000
D:5000
最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告的行政法规是（）。
A:国资办发[1996]23号文件
B:企业国有资产评估指南
C:国务院91号令
D:《资产评估操作规范意见（试行）》
恰当的选择评估基准日，这体现了（）。
A:时点原则
B:供求原则
C:贡献原则
D:预期收益原则
一般讲，资产评估就是对资产某一（）的估算。
A:时点价值
B:时期价值
C:未来价值
D:过去价值
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产预期收益期不影响收益现值
D:无风险报酬率不影响收益现值
资产评估业务约定书的基本内容有（）.
A:评估目的
B:评估基准日
C:评估计划
D:评估收费
E:评估假设
评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A:1433
B:1634
C:2264
D:1000
运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
A:有充裕的交易资料
B:有可比交易案例
C:对交易情况、交易日期等可修正
D:可以确定房地产价值
资产评估报告的基本要素一般包括（　）。
A:评估方法
B:评估目的
C:评估基准日
D:评估类型及其定义
E:资产评估立项通知书
（）要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A:贡献原则
B:评估时点原则
C:科学性原则
D:独立性原则
某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10％。则该专利权的评估值最接近于（）万元。
A:385
B:555
C:297
D:100
关于成本法的前提下列表述错误的是（）。
A:成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值
B:从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的
C:采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
D:对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估
某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下： 该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%，假定折现率为10%)。 要求： 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。(计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数)
从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。
A:实际成本
B:社会或行业平均成本
C:个别成本
D:加权平均成本
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