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出自:物业管理师
行款格式是在长期的书面语表达中约定俗成的书写行列款式。基本内容包括标题、署名、分段、引文和序码。其中,()一般放在文章的大标题之下,居中,上下各空一行,字号应小于大标题,字体也应区别于大标题和正文。
A:分段
B:署名
C:引文
D:序码
下列有关标底的说法,
不正确
的是()。
A:是招标项目的预期价格水平
B:向投标人公开
C:是评标的主要依据之一
D:要与本物业档次相协调
下列业绩考核指标中,属于成本控制中心经济效益指标的是( )。
A:物业增值率
B:房屋完好率
C:成本降低率
D:事故发生率
《城市规划法》规定:”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。“其中,城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要()的区域。
A:实行自由规划
B:实行规划控制
C:实行规划平等
D:实行规范用地
业主委员会委员如果有( )情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止
A:无故缺席业主委员会会议连续二次以上的
B:拒不履行业主义务的
C:因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D:有犯罪行为的
( )是物业管理中最常见的租赁形式。
A:居住用房租赁
B:自动延期租赁
C:公房租赁
D:定期租赁
从《物业管理条例》颁布至今,物业管理法制建设的成就有目共睹,一个()的物业管理法规体系已初步形成。
A:内容全面
B:结构合理
C:经验丰富
D:科学规范
E:特色鲜明
利用物业共用部位、共用设施进行经营的,应当在征得相关( )的同意后,按照规定办理有关手续。
A:业主
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业管理企业
物业租金中,净租通常在( )中采用。
A:短期租赁
B:中短期租赁
C:长期租赁
D:意愿租赁
风险管理与保险存在着密切关系,下列选项中对于两者的叙述说法错误的是()。
A:风险是保险产生和存在的前提
B:风险的发展是保险发展的客观依据
C:保险是风险处理的传统有效的措施
D:保险经营效益不受风险管理技术的制约
下列影响人际吸引的主要因素中,()可以分为浅层因素和深层因素。
A:个性因素
B:移情效应
C:互补性因素
D:相似性因素
在物业承接查验中建设单位应当依据()的规定向物业服务企业移交物业管理用房。
A:《商品房销售管理办法》
B:有关法规政策
C:《物业服务收费管理办法》
D:《业主大会规程》
按招标主体不同,物业管理招标可分为( )。
A:建设单位为主的招标
B:业主大会为主的招标
C:业主委员会为主的招标
D:物业产权人为主的招标
根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有:①发布招标公告或发出投标邀请书;②编制招标文件和标底(如果有);③发放招标文件;④对潜在投标人进行资质审查,并将审查结果通知各潜在投标人;⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是()。
A:①②③④⑤
B:⑤②①③④
C:②⑤①③④
D:①②④③⑤
对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述
不正确
的是()。
A:收集期间较集中
B:档案收集涉及面广
C:档案收集的技术要求高
D:收集期间较分散
按照写字楼物业所具备的功能差异将写字楼划分类别,
不包括
()。
A:单纯型写字楼
B:自用型写字楼
C:商住型写字楼
D:综合型写字楼
物业服务企业资质的()等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。
A:条件
B:分级
C:申请
D:审核
E:动态管理
物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在()工序之后紧跟进行。
A:物业装饰装修登记
B:签订物业装饰装修管理服务协议
C:物业装饰装修申报
D:施工
物业管理的经费是做好物业管理的物质基础,管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。
A:质价相符
B:能够接受
C:价格优惠
D:价格偏低
“大市场营销”组合是由()自1984年以来提出的一个颇具创新性的理论。
A:麦卡锡
B:泰罗
C:韦伯
D:菲利普·科特勒
有关财务报告分析比较分析法的说法,
不正确
的是()。
A:比较分析法是将实际数同特定的各种标准相比较
B:比较分析法中的数据都是相对数据
C:本期实际与预期目标定的额比较是常用的比较标准
D:比较分析法包括横向比较法和纵向比较法
物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经()组织统一考核后持证上岗。
A:房地产建设单位
B:政府主管部门
C:物业服务企业
D:物业协会
某小区居住在十层的业主顾某,擅自将其购买并居住的房屋"一卫改两卫"。在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆,改变了废水立管的下水三通,致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。
第1题,共1个问题
(简答题)请问假如你是该小区的物业经理。物业管理部门是否有权责令其拆除私装物。为什么?
物业服务企业公司章程的主要内容中
不包括
( )。
A:经营范围
B:注册资本
C:法定代表人
D:资质等级
财务报表中资产负债表不能揭示的财务信息有()。
A:企业拥有并可利用的经济资源
B:企业负债的水平与构成
C:企业所有者权益的多少和构成状况
D:企业盈亏的原因及构成
E:企业现金的来源和去向
在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果Pb( )Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的。
A:大于等于
B:大于
C:小于等于
D:无关系
企业创新机制体系
不包括
()。
A:企业创新动力机制
B:企业创新运行机制
C:企业创新发展机制
D:企业创新推动机制
物业管理的主要内容
不包括
()
A:合理规划小区环境
B:维护物业管理区域内的规划不受破坏
C:房屋装修监督管理
D:房屋维修与修缮
利率调升会对房地产投资产生影响,以下有关阐述
不正确
的是( )。
A:会导致房地产实际价值的折损
B:会刺激房地产市场上的需求数量
C:会加大投资者的债务负担
D:会使投资项目的财务净现值减小
对于评细评审中的技术、商务、答辩及价格权重分配来说,其商务评分权重占()。
A:40%
B:30%
C:20%
D:10%
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